Льготный кредит на строительство жилья.

Льготный кредит на строительство жилья

Льготного кредитования на строительство жилья как отдельного вида выдачи ссудных средств в России практически не существует, в отличие от ряда зарубежных государств (Украина, Беларусь), где в государстве разработаны специальные программы, которые предусматривают возникновение потребности молодой семьи в получении кредита на строительство жилья. И сегодня в коммерческих структурах нет практики удешевления кредитов для строительства жилья – скорее всего, это связано с повышением стоимости строительных работ и удорожанием строительных материалов.

Сбербанк выдает ипотечные кредиты под 9,5-14% годовых со сроком погашения до 30 лет.

Также можно взять кредит на покупку сразу нескольких объектов недвижимости. В Сбербанке действует программа «Кредит на недвижимость», которая предлагает миллион рублей на покупку недвижимости без обеспечения – достаточно только поручительства платежеспособных физических лиц. Если сумма превышает миллион рублей, залог обязателен, но сам объект покупки не может быть обеспечением по кредиту.

Сбербанк – едва ли не единственное учреждение, которое кредитует граждан, желающих построить собственное жилье – для этого им будет выделена сумма от 300000 рублей до 85% стоимости жилого дома сроком на 30% под 13% годовых. Этим правом, согласно Указу Президента №13 от 06.01.2012 могут воспользоваться многодетные семьи, лица, которые проживают в непригодных условиях, семьи с детьми-инвалидами I и II группы, а также лица, которые жили не менее 10 лет в общежитиях и молодые семьи с двумя несовершеннолетними детьми. Льготный кредит на строительство жилья будет выдаваться под ставку от 10%.

Льготный кредит на строительство жилья-видео:

Но для молодых семей выгодные программы по кредитованию уже активно развиваются – так, молодая семья может получить государственную субсидию в размере около 40% от стоимости кредита, при условии, что они являются платежеспособными и граждане РФ. Но при ипотечном кредитовании строительства жилья обязательно придется застраховать будущую недвижимость.

В отличие от России, в Белоруссии льготный кредит на строительство жилья можно получить при наличии подтверждения, что семья нуждается в улучшении жилищных условий – в этом случае ставка по займу составит 5%, а если в семье уже родилось много детей, то ставки могут колебаться от 1 до 3%.

Также дополнительно семьи могут получить поддержку в виде списания суммы ипотеки пропорционально количеству детей – от 50 до 100% суммы.

Author: admin